DALFSEN - Inwoners die op het erf van een agrarisch bedrijf wonen, maar er niet werken. Of inwoners die een bedrijfswoning hebben bij hun agrarisch bedrijf waar iemand woont die niets met het bedrijf te maken heeft. De gemeente Dalfsen biedt inwoners die met bovengenoemde situaties te maken hebben nu de kans om dit goed te regelen. Het is mogelijk om een aanvraag te doen om een bedrijfswoning aan te merken als ‘plattelandswoning.’ Bewoners die geen relatie met het agrarisch bedrijf hebben kunnen er dan blijven wonen, zonder dat dit beperkingen geeft voor het agrarisch bedrijf.
De gemeenteraad heeft bij de vaststelling van het bestemmingsplan buitengebied het college gevraagd hiervoor een voorstel te doen. De Wet Plattelandswoningen is in werking getreden die dit mogelijk maakt. Het maakt dat bedrijfswoningen die niet meer nodig zijn voor een agrarisch bedrijf wel nog bewoond kunnen blijven worden, zonder dat dit belemmeringen geeft voor het agrarische bedrijf. Hierdoor kunnen bestaande bedrijfswoningen toch nog benut worden.
Om een bedrijfswoning als plattelandswoning aan te kunnen merken, moet het bestemmingsplan worden aangepast. Als de aanvrager voldoet aan een aantal voorwaarden, dan past de gemeente de bestemming kosteloos aan. Aanvragen moeten dan wel voor 17 februari zijn ingediend. Voor aanvragen die later binnenkomen, worden wel kosten berekend. Er moet dan namelijk een omgevingsvergunning worden aangevraagd.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor deze wijziging, moet de woning aan een aantal voorwaarden voldoen:
1. De woning moet legaal gebouwd zijn en nog een ‘agrarische’ bestemming hebben;
2. De bedrijfswoning is voor de bedrijfsvoering van het agrarische bedrijf niet meer nodig, maar er is nog wel sprake van een agrarisch bedrijf op het perceel;
3. De aanwijzig van de plattelandswoning geeft geen problemen voor omliggende functies of bedrijven;
4. De bewoner en de agrariër stemmen in met de aanwijzing als plattelandswoning.
Als een bedrijfswoning worden aangewezen als plattelandswoning, dan:
1. is er geen nieuwe of extra bedrijfswoning mogelijk bij het agrarisch bedrijf;
2. mag het aantal in- en uitritten niet toenemen;
3. mogen er geen bedrijfsgebouwen bij de plattelandswoning worden opgericht. (er mag geen extra bedrijf ontstaan).
Meer informatie staat in de Beleidsnota Plattelandswoningen vinden. Deze nota staat op de website www.buitengebieddalfsen.nl onder het kopje ‘Plattelandswoning’. De nota ligt ook ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis in Dalfsen en bij de servicepunten in Nieuwleusen en Lemelerveld.
Aanmelden
Aanmelden kan door het aanvraagformulier in te vullen. Deze staat op de website onder het kopje ‘Plattelandswoning’. Aanmelden kan tot 17 februari 2014 door het formulier te sturen naar: Gemeente Dalfsen, Postbus 35, 7720 AA Dalfsen. Mailen kan ook naar buitengebied@dalfsen.nl